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開(kāi)發(fā)商獲國(guó)土證9年難用地訴廣東紫金縣政府 ?
開(kāi)發(fā)商獲國(guó)土證9年難用地訴廣東紫金縣政府

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信息時(shí)報(bào)訊 (記者 蔡勝龍 通訊員 裘晶文 范貞) 拍賣(mài)競(jìng)得土地,明明有土地使用權(quán)證,但國(guó)土部門(mén)卻遲遲不劃地,為此河源富麗建筑裝飾有限公司將當(dāng)?shù)刈辖鹂h政府、國(guó)土規(guī)劃部門(mén)一同告上法庭。這場(chǎng)民告官的案件一審河源中院判政府部門(mén)敗訴。紫金縣政府不服上訴,昨日在廣州市的廣東省高院開(kāi)庭二審該案,并且將庭審安排在省委黨校,給正在黨校學(xué)習(xí)的領(lǐng)導(dǎo)干部送法。

競(jìng)得地塊9年仍未到手

據(jù)了解,2003年河源富麗建筑裝飾有限公司(下稱富麗公司)在河源市土地交易中心競(jìng)得中國(guó)銀行(2.78,-0.05,-1.77%)委托掛牌轉(zhuǎn)讓的3塊土地。隨后富麗公司向紫金縣國(guó)土局申請(qǐng)辦理國(guó)有土地使用權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)。紫金縣國(guó)土局收到申請(qǐng)后,將3塊土地過(guò)戶登記到富麗公司名下。此后,國(guó)土局將其中一塊土地(35000平方米)劃地交付給富麗公司。對(duì)另外兩塊共37000平方米的土地,富麗公司被告知由于界址不清,無(wú)法辦理建設(shè)用地規(guī)劃和建設(shè)工程規(guī)劃許可證。富麗公司至今無(wú)法取得土地使用。

今年5月,河源市中級(jí)人民法院作出一審判決。該院認(rèn)為富麗公司已向國(guó)土部門(mén)要求劃出土地使用,國(guó)土部門(mén)對(duì)富麗公司要求不作答復(fù)或依法作出處理,屬于行政不作為。該院判決要求紫金縣政府、國(guó)土資源局、規(guī)劃局應(yīng)在3個(gè)月內(nèi)依法履行其法定職責(zé)。3被告不服一審判決上訴,請(qǐng)求廣東省高院改判。

縣政府部門(mén)承認(rèn)發(fā)證有錯(cuò)

昨日上午廣東省高院在省委黨校公開(kāi)審理該案。庭審上雙方就涉案土地是否國(guó)有各持一詞,最后紫金縣政府和國(guó)土部門(mén)承認(rèn)在土地使用的審批上存在過(guò)錯(cuò)。他們表示,涉案土地當(dāng)初拿到中國(guó)銀行抵押貸款,土地還是歸農(nóng)民集體所有,國(guó)土部門(mén)發(fā)出土地使用權(quán)證是錯(cuò)誤的,要承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。庭審最后紫金縣政府稱有意向調(diào)解,但調(diào)解的方案尚未確定。審判長(zhǎng)表示將在15個(gè)工作日后作出判決。

去年7月,廣東在省內(nèi)7個(gè)市區(qū)建立行政首長(zhǎng)出庭應(yīng)訴機(jī)制試點(diǎn)。廣東省高院行政審判庭庭長(zhǎng)付洪林稱,目前相繼有政府上訴的案件,一方面說(shuō)明法院依法開(kāi)展行政審判的能力和抗壓能力提高了,另一方面也說(shuō)明行政機(jī)關(guān)尊重法律、依法行政的意識(shí)也提高了,這是好現(xiàn)象。

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